プラスを創る

Since 1964

30年を超える

設計と管理の実績

Virtual Staging

中小・中古賃貸オフィスビルの

空室対策に欠かせない

3つの視点とは?

ADVANCE CITY PLANNING

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株式会社

アドバンス

シティ

プランニング

50年を超える

ビル賃貸事業の経験

97を超える

平均稼働率を維持

一級建築士事務所

ADVANCE CITY PLANNING

賃貸ビルに必要な設計とは?~長期的資産価値を維持する事業収支とデザインを両立させた機能美設計です

中小規模の店舗ビル、オフィスビル、住居複合ビルを中心に

数百の設計実績、200棟以上の管理棟数があります

賃貸ビルオーナー様に私たちが選ばれる理由

Design or Cost?

 

賃貸オフィスや賃貸店舗、住居複合ビル等のリニューアルや大規模修繕、リノベーション、コンバージョン、建替えや新規開発において、もし将来の資産価値を重視されるのであれば・・・

 

賃貸ビルとしての日常のメンテナンスのしやすさ、入居者目線での本当に必要な機能と快適性を備えたシンプルなデザイン、といった費用対効果の高い「機能美」を備え事業収支が良好で長期安定稼働するビルであることが重要です。

賃貸用の中小ビル・中古ビルの

建替えやリノベーションに必要なことは

 

費用対効果の高い機能美設計 

 

設計も管理もできる私たちにご相談下さい

管理会社の変更までは考えていない 、建て替えまではまだ踏み切れない・・・

Common Space

そんなビルオーナー様もまずは空室募集からお気軽にご相談下さい

一級建築士事務所  /  総合ビル管理業

WORKS

中小規模の店舗・オフィス・商業系ビルや住居複合賃貸ビルの管理や設計で私たちが選ばれる理由

賃貸ビルの設計とはどうあるべきか、どこにお金をかけるべきか?

賃貸も自用も自ら設計・管理してきたからわかります

Design

 

Entrance Renovation

After

上層階まで賃貸店舗の「COCOSPACE恵比寿」

Floor Renovation

プラスを創る Since 1964

 

管理も設計もできて自らも50年以上のビル賃貸事業ノウハウがある私たちにご相談下さい

Virtual Staging

他社では入手できない当社独自の

秘密の募集ノウハウ等も公開!

私たちが実際にやった中古オフィスビルの

リノベーション事例の詳細

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オフィスのリノベーション事例を通じて賃貸ビルの空室対策に重要なポイントをご説明しています

・内覧会の実施と仲介業者アンケートに基づく市場調査

 

・業界の常識とは異なる差別化戦略の検討

 

・ビルのポジショニングを変えるバリューアップ戦略

 

・コスト対効果を考えたリノベーションのデザイン決定

 

・リノベーションと同時に検討した空室募集の実践的なノウハウ

KASERU

RENOVATION

上記の他、右のような実際の

リノベーション工事と空室対策の実際

をご紹介しています。

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